Temporada Inn
Perguntas Frequentes
Por que investir em aluguel por temporada ao invés de locação tradicional?
O aluguel por temporada oferece maior rentabilidade em comparação à locação tradicional, especialmente em destinos turísticos. Além disso, você mantém mais controle sobre o imóvel, podendo utilizá-lo quando desejar.
Porque escolher a Temporada Inn?
Rentabilizando mais de 40 imóveis com experiência, qualidade nos serviços oferecidos, a transparência na prestação de contas e a reputação no mercado. Cuidamos da precificação, marketing, atendimento aos hóspedes e manutenção do imóvel.
Qual a rentabilidade média de um imóvel alugado por temporada?
A rentabilidade varia conforme a localização, sazonalidade e qualidade do imóvel. Em destinos turísticos bem gerenciados, um imóvel pode render de 2 a 3 vezes mais do que na locação tradicional.
Como é feita a precificação das diárias?
A precificação leva em conta fatores como demanda sazonal, concorrência, eventos locais e características do imóvel. Utilizamos ferramentas inteligentes para ajustar preços dinamicamente e maximizar a ocupação.
Meu imóvel ficará disponível o ano todo ou posso usá-lo?
Você pode definir períodos em que deseja utilizar o imóvel. Basta nos informar com antecedência para bloquear as datas desejadas no calendário de reservas.
Quais são os custos envolvidos na administração do imóvel?
Cobramos uma porcetagem emcima de cada reserva, além de eventuais taxas de manutenção e serviços extras, que são informados previamente.
Quais as principais plataformas onde meu imóvel será anunciado?
O imóvel será divulgado em plataformas como Airbnb, Booking.com, Decolar e redes sociais, além de sites próprios e parceiros para ampliar a visibilidade e atrair mais reservas.
Em quanto tempo começo a ver retorno financeiro?
O tempo para obter retorno depende da demanda local, qualidade do imóvel e estratégia. Em muitos casos, imóveis bem localizados começam a gerar lucro já nos primeiros meses de operação.
Meu imóvel precisa estar totalmente mobiliado para aluguel por temporada?
Sim, um imóvel para temporada precisa estar mobiliado e equipado com itens essenciais, como eletrodomésticos, utensílios de cozinha, roupas de cama e Wi-Fi. Quanto mais completo e bem decorado, maior a valorização e a taxa de ocupação.
Como funciona o pagamento e o repasse dos lucros?
O repasse dos lucros é feito mês subsequente no dia 15 ou próximo dia útil, após a dedução das taxas de administração e eventuais custos operacionais. Disponibilizamos um extrato detalhado das reservas e dos valores recebidos.
Como posso acompanhar o desempenho do meu imóvel?
Oferecemos acesso a um painel online para acompanhamento em tempo real de como está sua ocupação.